Zanurz się w luksusie wiecznego lata na Costa del Sol, relaksując się przy prywatnym basenie na ponad 1000-metrowej działce w sercu prestiżowej Nowej Złotej Mili.Nieruchomość:Ta limitowana kolekcja zaledwie 11 ekskluzywnych, dwupoziomowych willi w Bel-Air to definicja nowoczesnej śródziemnomorskiej elegancji i niczym niezmąconej prywatności. Rezydencje o powierzchni całkowitej 350 m² (270 m² powierzchni użytkowej) posadowione są na przestronnych działkach o powierzchni 1046 m². Każdy dom oferuje 4 lub 5 sypialni oraz otwartą strefę dzienną, która dzięki panoramicznym przeszkleniom harmonijnie łączy się z tarasami o powierzchni aż 106 m². Wybrane wille zachwycają spektakularnym widokiem na Morze Śródziemne z wyższej kondygnacji. Wokół domu zaplanowano prywatną oazę relaksu i komfortu:
- Prywatny basen i ogród: duży basen wkomponowany w słoneczny ogród, idealny do spędzania czasu na świeżym powietrzu przez ponad 325 dni w roku.
- Rozległe strefy tarasowe: zadaszone i otwarte tarasy na parterze oraz piętrze, tworzące przestrzeń do letnich kolacji i wypoczynku.
- Wygoda parkowania: prywatny, podwójny podjazd/parking bezpośrednio na terenie posesji.
Lokalizacja:Inwestycja usytuowana jest w renomowanej enklawie Bel-Air na terenie Nowej Złotej Mili (New Golden Mile), pomiędzy tętniącą życiem Marbellą a urokliwą Esteponą:
- Plaża i Morze Śródziemne (Playa de Saladillo / Costalita): zaledwie 1 km (ok. 3 minuty autem lub krótki spacer).
- Pola golfowe klasy mistrzowskiej: prestiżowy Los Flamingos Golf & Villa Padierna Golf Club z 5-gwiazdkowym hotelem w odległości zaledwie kilku minut; w sąsiedztwie także El Paraíso Golf i Atalaya Golf.
- Codzienna infrastruktura: supermarkety (Mercadona, Lidl), kawiarnie, restauracje oraz centrum medyczne Cancelada w zasięgu 5 minut jazdy.
- Centrum Estepony: ok. 12-15 minut.
- Słynny port Puerto Banús: ok. 12 km / 20 km (ok. 12-15 minut jazdy autostradą A-7).
- Centrum Marbelli: ok. 20 minut.
- Lotniska: Port Lotniczy Gibraltar ok. 60 km; Międzynarodowe Lotnisko w Maladze ok. 70 km.
Dodatkowe informacje:Parametry nieruchomości:
- Powierzchnia całkowita 350 m², powierzchnia użytkowa 270 m², tarasy 106 m², działka 1046 m².
- Wysoki standard technologiczny: zaawansowany system automatyki domowej (smart home), energooszczędna klimatyzacja kanałowa Daikin oraz wzmocniona stolarka okienna i drzwiowa o podwyższonym profilu antywłamaniowym.
- Jakość wykończenia: wielkoformatowy, wysokowytrzymały gres porcelanowy oraz w pełni umeblowana kuchnia wyposażona w sprzęt renomowanych marek.
- Bezpieczeństwo: prywatna, ogrodzona i monitorowana społeczność willowa.
W naszej opinii:Projekt w Bel-Air to idealna propozycja dla wymagających klientów poszukujących całorocznej rezydencji lub ekskluzywnego "second home", którzy oczekują dużej, ponad 1000-metrowej działki i pełnej autonomii, unikając jednocześnie gęstej zabudowy apartamentowej. Bliskość prestiżowego resortu Villa Padierna oraz plaż Nowej Złotej Mili docenią koneserzy golfa, sportów wodnych i prywatności. Z uwagi na limitowaną liczbę domów (tylko 11 willi) oraz dynamiczny wzrost wartości gruntów na pasie Marbella-Estepona, inwestycja stanowi wyjątkowo pewne aktywo kapitałowe z perspektywą silnego wzrostu wartości oraz znakomitym potencjałem wynajmu luksusowego.
